Scopri questo straordinario edificio residenziale situato in una panoramica zona collinare a soli 5 minuti da Sansepolcro. Con una struttura robusta in cemento armato, l’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, offrendo ampi spazi e una varietà di utilizzi, ideale per trasformarlo in un albergo, ristorante, pizzeria, pub o B&B.

Al piano terra, troviamo un ristorante di circa 300 mq dotato di una grande cucina attrezzata, locale pizza con forno a legna, bar e un affascinante pergolato esterno in legno. Perfetto per offrire ai tuoi ospiti un’esperienza culinaria indimenticabile in ogni stagione dell’anno.

Salendo al primo piano, l’edificio dispone di 7 camere accoglienti che possono ospitare fino a 20 persone, oltre a un piccolo appartamento destinato al custode, garantendo così comodità e privacy sia per gli ospiti che per il personale.

Il piano seminterrato ospita un locale Disco Pub di circa 300 mq, ideale per serate all’insegna del divertimento, e uno spazio esterno panoramico con vista lago, perfetto per eventi estivi o momenti di relax. Inoltre, sono presenti locali destinati a magazzino e tecnici per caldaie, addolcitore, ecc. , con una superficie di circa ulteriori 100 mq.

L’edificio, con i suoi 900 mq commerciali, è stato costruito nel 1980 e si presenta in buono stato, pronto per essere il cuore pulsante di una nuova avventura imprenditoriale. Completa la proprietà la presenza di 3 garage/posti auto, inclusi nel prezzo.

Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di investimento in una delle zone più belle e strategiche nei dintorni di Sansepolcro. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.