Nelle Colline Umbre, a 3 km dal paese di San Giustino, Bellissima Colonica  abbracciata da un Vastissimo Terreno Naturale Incontaminato e Rigoglioso!

Il Terreno/Giardino circostante per riservare la Giusta Indipendenza all’ Immobile è di circa 3000 mq, concedendo comunque, qualora ci fosse l’ esigenza,  la possibilità di un acquisto separato di altro Terreno . 

Costruita nel 2003 , l’ immobile ha ricalcato Perfettamente le Tradizioni delle più Antiche Case Coloniche. Travi in legno, Pavimenti in Cotto, Facciate in Pietra a vista  , Camini in Pietra ,  tutto ciò che potesse richiamare alle Vecchie Dimore Rustiche .

Disposta su unico piano fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq.  e composta da : Ampia Cucina con bellissimo Camino in Pietra, n. 02 disimpegni ,  doppi Servizi  , tre Camere Matrimoniali ,   secondo ed Ampio Soggiorno collegato direttamente da Scala Interna in mattoni e ferro battuto  ad una preziosissima  Cantina sottostante.

Un Doppio Ingresso Indipendente alle zone giorno, permette un eventuale divisione dell’ immobile. 

L’ Immobile si affaccia completamente nell’ ampia  nella corte antistante utilizzata per cene all’ aperto con Adiacente bellissimo Forno in pietra.

Tramite una Scala in pietra esterna ,  impreziosita da Fiori di Vario Genere e  Varietà di Piante Verdi, si accede alla parte sottostante l’ immobile adibita a rimessa attrezzi, fondo per circa 120 mq. , oltre Cantina adiacente.

Nella grande proprietà (65 ettari) potrete scoprire inoltre recinti con cavalli, pecore, alberi da frutto e boschetti con una sorgente. Un po’ al di sotto della casa scorre un fresco ruscello di montagna, in cui i vostri bambini si divertiranno a fare il bagno!
Vicino alla casa passa il sentiero sulle orme di San Francesco, e a piedi o con mountain bikes potrete raggiungere i castelli e monasteri nei boschi dell’ Alpe della Luna (1.450 m). A Città di castello (10 km) vi attendono bagni termali per il relax. Trovandovi alle pendici dell’ Appennino, nella zona di confine tra Toscana, Umbria e Marche, potrete visitare le bellissime cittadine medievali toscane ed umbre come Sansepolcro, Città di Castello, Anghiari (tutte entro 15 km) oppure Arezzo 50 km, Perugia 65 km, Urbino 40 km, Assisi 80 km. Per una giornata al mare potrete raggiungere il mare adriatico presso Fano (90 km).

L’ immobile e servito da tutte le utenze , luce , GPL per riscaldamento , ed acqua con utilizzo ed attingimento a Sorgente privata.